حاورته: ح.نصيرة
أكد مدير المركز العقاري ما بين البلديات لبئر الجير، السيد أحمد بن درية في حوار” كاب ديزاد “, أن المحافظة العقارية تمضي في العمل و الالتزام بتوصيات المديرية العامة في سبيل تطوير الخدمة المقدمة للمواطنين عموما ، وقد مكنها من ذلك آليات تطبيقات الرقمنة بفضل التسليم والإيداع الالكتروني و البصمة الالكترونية ، وتعد محافظة بئر الجبر الأولى بولاية وهران في تحقيق المداخيل ، ناهيك عن ضبط استقبال المواطنين بمعدل 60 إلى 80 مواطن وهذا لاستخراج العقود وتسليم المعلومات ، وأقصى مدة لاستخراج العقود هي في محافظة ببئر الجير كأقصى حد شهر واحد سيما بعد ترتيب السجل العقاري.
كاب ديزاد: كيف تسير ظروف العمل بالمبنى الجديد مقارنة مما كان عليه العمل سابقا بالمحافظة العقارية لبئر الجير؟
أحمد بن درية: فيما يخص مبنى المركز العقاري ما بين البلديات لبئر الجير، الذي تم استلامه في العام 2024, بفضل جهود المديرية العامة على رأسها المدير خدي عبر الرحمان، هو اليوم يُسيّر وفق المطلوب في خدمة الجميع بالأخص المواطنين، فالمقر يضم طابقين، الطابق الأول يخص المحافظة العقارية لبئر الجير والطابق الثاني مفتشية أملاك الدولة لبئر الجير .
وساعدنا حاليا المقر في تقديم خدمة نوعية بفضل الفريق العامل ومجهوداته المتكاملة
ومن بين مصالحه تدوين البطاقة العقارية، قسم المسح الأراضي، وقسم رقمنة أنشطة المحافظة العقارية، و قسم مسك البطاقة العقارية والبحوث و تسليم المعلومات.
كاب ديزاد: لطالما كانت المحافظة تعاني من تأخير كبير في تسليم العقود ماذا عن الإجراءات التي تم اتخاذها؟
أحمد بن درية: وضعنا أهداف أثناء عملية ترحيلنا إلى المبنى الجديد بعدما كنا نسجل تأخر في استخراج العقود وتسليم المعلومات، قمنا بجدول عمل مع الفريق ليلا ونهارا سهرنا لحين وصلنا اليوم إلى استخراج وثائق في وقت وجيز ولا نسجل أي عقد توثيق من أجل الإشهار ينتظر.
و حاليا عملنا يومي مع الموثقين فيما يخص التسليم الآلي والآني للمعلومات، كذلك لأجل إرضاء المواطنين في تقديم خدمة نوعية.
كاب ديزاد : ماذا عن استقبال المواطنين في إطار تحسين نوعيته؟
أحمد بن درية: زيارتكم لنا كانت مفاجئة، جاءت في يوم صادف الاثنين وهو يوم استقبال المواطنين، حيث نسقبل المواطنين كل يومي الاثنين والاربعاء من الثامنة والنصف صباحا إلى منتصف النهار وخلال الفترة المسائىة من الواحدة زوالا إلى الثالثة مساء 13سا 00 – 15سا 00 ، ونتوقف في هذا التوقيت حتى نقوم بتوصيل الصكوك إلى الحزينة العمومية التي تشترط مهلة 48 ساعة.
كاب ديزاد: كيف يتم الاستقبال بما في ذلك الشباك الوحيد وماذا عن تطوير الخدمات المقدمة؟
أحمد بن درية: نستقبل يوميا من 60 حتى 80؛مواطنا فيما يتعلق طلب المعلومات على العقارات، وطلب نفسه من البطاقات.
في الطابق الأول لدينا الشباك الوحيد الذي يستقبل من 30 إلى 40 مواطن يوميا ، من أجل تسليم الدفاتر العقارية، ولا نثقل كاهل المواطن بطلب الوثائق الآن إذ يأتي بالعقد ونقوم بنسخه له، كما أن المعالجة هي بالمسح الضوئي، ونشير إلى أنه لا يوجد لدينا ملفات ضائعة فجميعها مقيدة في الحاسوب الآلي، أما عن الرسائل والإرسال أنجزنا تطبيقة ووصل الإيداع الالكتروني.
دون أن أستثني في الآداء فريق الموظفين الذين يسهرون في جميع الاوقات على العمل لاسيما عطلة نهاية الأسبوع الجمعة والسبت.
كاب ديزاد: هل هناك تحسن في ترتيب مصلحة الأرشيف باعتبارها حلقة هامة في تسيير المحافظة العقارية ؟
أحمد بن درية: قمنا منذ 15 يوما بترتيب السجل العقاري وحرصنا على نظام عمله، وفق المعايير المطلوبة، وهو يساعدنا في تقديم الخدمة وتيسيرها للجميع.
كاب ديزاد: هل انعكس هذا الآداء على تطوير حجم مداخيل المحافظة العقارية؟
أحمد بن درية: في سنة 2025 قمنا بإشهار فيما يخص الأتاوى حوالي 853 مليون و404 ألاف و555 دينار جزائري وفي 2024 كانت المداخيل حتى شهر ديسمبر 763 و 811 ألف و452 دينار جزائري ، من باب المقارنة يوجد 100 مليون زيادة.
أضف إليه نمضي تدريجيا في رقمنة المحافظة العقارية وحتى البصمة اليوم هي إلكترونية في التسليم والإيداع.
كاب ديزاد: كم هي مدة وأقصى مهلة لاستخراج العقود؟
أحمد بن درية: مدة استخراج العقود شهر واحد وساعدنا على ذلك ترتيب السجل العقاري وفي هذا التاريخ بالتحديد نقوم بمعالجة عقود أواخر شهر نوفمبر و بداية شهر ديسمبر.
ونشير إلى أن المديرية العامة مكنتنا من تطبيق نعمل به حتى الآن ساعدنا كثيرا ونحن ملتزمون بتوصيات المديرية .
كاب ديزاد: في الأخير ما هو الهدف الذي تعمل لأجله المحافظة العقارية لبئر الجير في العام الجديد 2026؟
أحمد بن درية: هدفنا واحد كأي إدارة أن نصل إلى صفر ورقة، يكفينا أن يأتي المواطن بتعريفه الوطني .
واغتنم الفرصة هنا للحديث عن تطبيق ستنجزه المديرية العامة سوف يعمم عبر كامل التراب الوطني وهو يمكننا من أي معالجة بالتعريف الجبائي أو التعريف الوطني دون الحاجة للوثائق .
ونشكر كاب ديزاد على زيارتها للوقوف على ظروف استقبال المواطنين.