حبيب. بن عودة
يواصل ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية وهران تكثيف خرجاته الميدانية الرامية إلى تحصيل مستحقات الإيجار العالقة لدى المستأجرين المتأخرين عن الدفع، و ذلك في إطار مساعيه الرامية إلى استرجاع الديون المستحقة و تحسين عملية التحصيل، من خلال اعتماد آليات ميدانية تقوم على التواصل المباشر مع المعنيين و توعيتهم بضرورة تسوية وضعياتهم المالية في أقرب الآجال.
و في هذا السياق، باشرت فرق التحصيل التابعة للديوان، خرجات ميدانية عبر عدد من الأحياء السكنية، معتمدة على أسلوب طرق الأبواب، بهدف الوصول إلى المستأجرين المعنيين مباشرة، و تذكيرهم بالمبالغ المستحقة بذمتهم، إلى جانب توجيه الإعذارات اللازمة للمتأخرين عن تسديد الإيجار، في خطوة ترمي إلى تسوية المستحقات بالطرق الودية قبل اللجوء إلى الإجراءات القانونية المعمول بها.
و تندرج هذه العملية ضمن جهود الديوان الرامية إلى تعزيز فعالية تحصيل الإيجارات و ضمان انتظام دفع المستحقات، باعتبارها موردا أساسيا يساهم في تسيير الحظيرة السكنية التابعة له، و مرافقة مختلف الالتزامات المرتبطة بإدارة الأملاك العقارية و صيانتها، بما يسمح بتحسين ظروف تسيير السكنات والمحافظة على استمرارية الخدمات المقدمة للمستأجرين.
و في هذا الإطار، وجّه ديوان الترقية و التسيير العقاري لولاية وهران دعوة إلى كافة المستأجرين المتأخرين عن تسديد مستحقاتهم، من أجل المبادرة بتسوية وضعياتهم المالية و عدم ترك الديون تتراكم، تفاديا لما قد يترتب عن استمرار عدم الدفع من إجراءات قانونية، مؤكدا أهمية الالتزام بتسديد الإيجار في الآجال المحددة.
كما تتيح هذه الخرجات الميدانية فرصة للتواصل المباشر مع المستأجرين، و الوقوف على وضعياتهم، وتقديم التوجيهات الضرورية بشأن كيفية تسديد المستحقات، بما يساعد على تسريع عملية التحصيل وتفادي استمرار التأخر في الدفع.
تسهيلات متعددة للدفع
و بالموازاة مع حملات التحصيل الميدانية، يعمل الديوان على توسيع خيارات الدفع و تسهيل الإجراءات أمام المستأجرين، من خلال توفير عدة وسائل تسمح لهم بتسديد مستحقاتهم دون عناء، و اختيار الطريقة التي تتناسب مع ظروفهم وإمكاناتهم.
و في هذا الصدد، يمكن للمستأجرين تسديد الإيجار عن طريق فرق التحصيل المتنقلة المزودة بأجهزة الدفع الإلكتروني، التي تتيح الدفع باستعمال البطاقات البنكية أو البطاقة الذهبية، كما يمكنهم التوجه إلى أي وحدة من وحدات التسيير و تحصيل الإيجار التابعة للديوان لإتمام عملية التسديد.
و تشمل الخيارات المتاحة كذلك إمكانية الدفع عن بُعد عبر منصة «إيجاري»، التي تندرج ضمن المساعي الرامية إلى رقمنة الخدمات و تبسيط الإجراءات الإدارية، وتمكين المستأجرين من تسوية مستحقاتهم بطريقة أكثر مرونة، دون الحاجة إلى التنقل إلى المصالح المعنية.
و يراهن ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية وهران على الجمع بين التحصيل الميداني وتوفير وسائل الدفع المتنوعة، من أجل رفع مستوى الاستجابة لدى المستأجرين وتقليص حجم المستحقات غير المحصلة، مع التأكيد على ضرورة احترام الالتزامات المالية وتفادي تراكم الديون.
و تبقى المبادرة إلى تسوية مستحقات الإيجار في الآجال المحددة مسؤولية تقع على عاتق المستأجرين، بما يساهم في تحسين تسيير الحظيرة السكنية و ضمان السير الحسن للخدمات المرتبطة بها، بعيدا عن التعقيدات و الإجراءات القانونية التي قد تنجم عن استمرار التأخر في الدفع.
